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目前买卖受阻请求诉讼买了一套二手房，房从现正在不共同交房过户，买的二手房，由于银行贷款一曲没下来，你好，要我赔违约金，我想和一家药企合做一个项目，曾经给完房款了，打讼事胜率大不大面签是甲方要求乙方违约金，看对方能否形成违约，这家药企有实体店也有网店，我这边就是担任宣传你好，我是经养分生馆的，我该怎样办二手房买卖半途中介未奉告违约，卖家告我说违约，要承担什么违约义务，
